电梯作为现代社会中重要的垂直交通工具，其、维护和使用等方面都可能引发一系列社会问题。电梯的维护和保养需要定期进行，但电梯维护不到位或保养不及时，会导致电梯性能下降，甚至引发事故。电梯的维护保养应至少每15天进行一次，包括清洁、润滑、调整和检查等基本项目。
电梯房的电梯维修费用一般由业主根据实际情况进行分摊，如果维修费用较大，可以通过申请动用维修基金等方式解决。
此外，电梯的维修保养单位需要对每部电梯建立维保档案，并保存至少4年，以确保电梯的运行记录可以追溯。
一、加强日常巡检与维护
电梯的稳定运行离不开日常的精心维护。维保人员应定期对电梯进行深度检查，包括电梯的运行状态、门系统、按钮、显示屏等，确保它们都处于正常工作状态。同时，对曳引机、减速器、制动器、限速器等关键部件进行清理、润滑和调整，以减少机械磨损和摩擦，提高电梯运行的平稳性。
四、解决机械与电气故障
电梯抖动和振荡的原因往往涉及机械和电气两个方面。维保人员应熟练掌握各种故障的诊断和排除方法，如导轨安装不垂直或磨损变形、导轨支架松动、主机机座与承重梁连接螺栓松动等机械问题，以及主拖动回路调试不当、制动器线圈接触不良等电气问题。通过及时修复和调整，确保电梯各部件处于良好工作状态。